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Magnifique Villa 3 chambres avec piscine

7130 • BINCHE Ref.: 12808
À partir de 375.000 €
Campagne 3 1 145 m2 30 m2 1571 m2 1

Offrez-vous un cadre de vie où confort et sérénité se rencontrent. Nichée sur un terrain de 16ares, cette villa se situe dans l’une des plus belles rues de Leval, sur les hauteurs du village, un endroit calme et recherché, proche des commerces, des écoles et des grands axes. Cette magnifique propriété comprend un séjour très lumineux de ±30m², une cuisine hyper équipée, 3 chambres, un bureau, dressing, 2 WC et une salle de douche rénovée en 2023. Le matin, laissez-vous bercer par la lumière dorée de la véranda ou plongez dans votre piscine chauffée, tandis que vos enfants s’amusent dans l’immense jardin. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques et d’une fosse dans le garage, idéale pour les bricoleurs en mécanique.

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 375.000 € – SOUS RÉSERVE D’ACCEPTATION DES PROPRIÉTAIRES ! « L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix min requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces 2 actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la + élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. »

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Informations

Type de l'environnement
Campagne
Chambres à coucher
3
Salles de douche
1
Toilettes
2
Superficie habitable
145 m2
Superficie séjour
30 m2
Superficie terrain
1571 m2
Garages
1

Informations financières

Offre à partir de
375.000 €
Revenu cadastral
748 €
Prix
375.000 €

Confort et équipements

Type de chauffage
Individuel
Chauffage
Electrique direct
Raccordement au gaz
Non
Raccordement à l'eau
Oui
Cuisine
Entièrement équipée
Vitrage
Double
Confort intérieur
Alarme, Télécommande du garage, caméra, Cuisine hyper-équipée, Frigo, Parlophone, Piscine extérieure, Poêle a bois/K7
Confort extérieur
Piscine extérieure chauffée, Barbecue, Veranda, Châlet de jardin, Fosse voiture, Panneaux photovoltaïques, Pergola, Volets
Destination
Entièrement équipée
Architecture
Style 1990

Construction

Construction
4 façades
Année de construction
1991
État du bien
Bon état
Orientation façade arrière
Est
Toit
Toit français
Condition du toit
Bon état

Énergie

Certificat électrique
Oui, conforme RGIE
PEB total
57207 kWh/m²an

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