Immeuble (résidence)

OPPORTUNITE RARE - L'hôtel le "Piano 2", situé sur la très fréquentée Grand'route de Corbais (N4) est mis en vente après de belles années d'exploitation ! Trois projets sont à portée de main : 1) reprendre l'hôtel "tel quel" 2) projet mixte (hôtel, AirBnb, logements) 3) Réaffecter le bâtiment pour n'en faire que des logements ! L'hôtel se compose actuellement de : 20 chambres meublées avec goût (entre 15 et 25m²) avec kitchenette, salle de douche/WC et terrasse (pour la plupart), le tout sur 2 étages, 20 emplacements de parking extérieurs, espace accueil/réception, espace "déjeuner" + un duplex 1 chambre avec terrasse !

Il n’existe aucunes prescriptions urbanistiques particulières sur la Commune de Mt-St-Guibert. Si projet immobilier : le nombre de parking doit se situer entre 1,5 et 2 par logements + implantation de locaux vélos en suffisance. Pour la taille ou le type d’appartements, ceux-ci doivent respecter les règles de salubrité en vigueurs ainsi que les règles pour les permis de locations. Il est donc envisageable d'imaginer entre 12 et 14 logements indépendants. Bilans/CA très positifs ! Panneaux solaires ! TOUS LES PROJETS SONT LES BIENVENUS ! Il s'agit d'un RACHAT DE PART SOCIALES ! Attention : crédit en cours aux alentours 600.000 euros à prendre en compte dans le rachat de la société.