Idéalement situé sur l'avenue des Combattants, un axe très fréquenté de Court-Saint-Étienne, ce RDC commercial de +-120m² bénéficie d’une visibilité exceptionnelle grâce à sa large façade de 7 mètres, offrant un grand espace d’affichage en vitrine, parfait pour capter l’attention des passants. Le bien se compose d'un grand espace commercial principal de ±55,5 m² et de 2 espaces "bureaux" de 45m² et 19m². Confort & équipements techniques : Chauffage par le sol (gaz) + boiler, installation électrique en triphasé (3x230V), double vitrage Autre atout majeur : parking disponible juste devant le commerce (1 place privative), un avantage appréciable pour la clientèle.
Ce bien représente une opportunité idéale pour une profession libérale, un commerce de proximité ou un bureau accueillant du public, souhaitant s’implanter dans une zone dynamique et bénéficier d’une visibilité optimale. Faire offre à partir de 150.000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires.
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