Option

Authentique 4 façades en pierre – 390 m² sur 24 ares*

5190 • JEMEPPE-SUR-SAMBRE Ref.: 13541
À partir de 375.000 €
Calme 4 1 234 m2 32 m2 2400 m2 1

Et si votre nouvelle vie commençait ici… Au cœur de la campagne de Jemeppe-sur-Sambre (Onoz), laissez-vous séduire par cette superbe propriété de caractère en pierre naturelle, où le charme d'autrefois rencontre le confort d'aujourd'hui. Rénovée en grande partie entre 2021 et 2023, elle offre ±234 m² (selon PEB) et près de 390 m² (au sol) grâce à ses 3 greniers aménageables (±40, ±87 et ±29 m²). Maison kangourou, profession libérale, studio… tout devient possible. Sur 24 ares : terrasse, bassin à koïs, verger, terrain de pétanque et campagne à perte de vue. Séjour et cuisine de ±32 m², 4 chambres, espace professionnel indépendant, cave avec adoucisseur d'eau, atelier, garage, parking pour 10 véhicules et panneaux photovoltaïques.

Certaines maisons se visitent…D'autres provoquent un coup de cœur. Frais d'agence de 3%TVAC, à charge de l'acquéreur, non inclus en supplément du prix. OFFRE APD 375.000€ - SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES PROPRIETAIRES!« L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix min requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces 2 actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la + élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ.»

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Informations

Type de l'environnement
Calme
Ch. à coucher
4
Salles de bain
1
Toilettes
1
Sup. habitable
234 m2
Sup. séjour
32 m2
Sup. terrain
2400 m2
Garages
1

Informations financières

Offre à partir de
375.000 €
Revenu cadastral
758 €
Prix
375.000 €

Confort et équipements

Type de chauffage
Individuel
Chauffage
Bois
Raccordement au gaz
Non
Raccordement à l'eau
Oui
Cuisine
Américaine hyper-équipée
Vitrage
Double
Confort intérieur
Feu ouvert, Feu ouvert K7, Accès handicapé, adoucisseur d'eau, Cuisine hyper-équipée, Poêle a bois/K7, Quick Step, Internet
Confort extérieur
Etang, Atelier, Fosse septique, Panneaux photovoltaïques, Volets
Destination
Américaine hyper-équipée
Architecture
Maison de caractère

Construction

Construction
4 façades
État du bien
Bon état
Orientation façade arrière
Nord
Toit
Toit français
Condition du toit
Bon état

Énergie

Certificat PEB D
Certificat électrique
Oui, non-conforme RGIE
PEB total
76660 kWh/m²an

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