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Bien d'exception sur les hauteurs d'Ottignies

1340 • OTTIGNIES-LOUVAIN-LA-NEUVE Ref.: 12534
1.200.000 €
Urbain 3 5 1 2 455 m2 66 m2 2169 m2

Découvrez cette villa d'architecte de 2010, offrant une vue dégagée. Laissez-vous séduire par ses espaces lumineux, en demi niveaux, un salon cosy avec poêle à bois, sa cuisine équipée neuve, 5 grandes chambres dont une parentale avec salle de bain, dressing, 2 sdd et 4 WC ainsi qu’une somptueuse cave à vin sur gravier, climatisée. 31m² de bureaux prof. ou salle de jeux, 14m² salle de réunion ou bibliothèque (possibilité sauna).Un jardin arboré et clôturé. La terrasse orientée Sud agrémentée d'une pièce d'eau surplombe les hauteurs d'Ottignies. Les matériaux de qualité: parquet en chêne massif, triple vitrage Pierre bleue belge, très bonne isolation, PEB B. Parking pour 4/5 voitures, un garage 2 voitures, un portail électrique.

Chaufferie, buanderie , CC gaz par le sol - panneaux solaires et photovoltaïques, domotique, citerne eau de pluie de 10000 litres, alarme, abris de jardin, espace compost, robot de jardin, En collaboration avec Sabrina Federico agent immobilier IPI 506451- Vous souhaitez visiter? Contactez nous au 0478/78.72.72 ou www.sabrinafederico.be

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Informations

Type de l'environnement
Urbain
Nombre d'étages
3
Chambres à coucher
5
Salles de bain
1
Salles de douche
2
Toilettes
4
Superficie habitable
455 m2
Superficie séjour
66 m2
Superficie terrain
2169 m2

Informations financières

Offre à partir de
1.200.000 €
Revenu cadastral
3.916 €
Prix
1.200.000 €

Confort et équipements

Type de chauffage
Individuel
Chauffage
C.C. au gaz
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l'eau
Oui
Cuisine
Armoires et appareils
Vitrage
Triple
Confort intérieur
Alarme, Télécommande du garage, Cave à vins, Domotique, adoucisseur d'eau, Câblage informatique, double flux, Frigo, Poêlle a bois/K7
Confort extérieur
Etang, Tente solaire, Fosse septique + égouts (système mixte), Citerne d'eau de pluie, Panneaux photovoltaïques
Destination
Armoires et appareils

Construction

Construction
4 façades
Année de construction
2010
État du bien
Parfait état
Orientation façade arrière
Sud-est
Toit
Toit en appentis
Condition du toit
En parfait état

Énergie

Certificat électrique
Oui, conforme RGIE
Émission CO2
19 CO2/m²an
PEB total
48751 kWh/m²an

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